https://vividian.net/tag/%EC%9E%90%EC%82%B0%EB%A6%AC%EC%82%AC%EC%9D%B4%ED%81%B4%EB%A7%81/ Recent content in 자산리사이클링 on Vividian Repository Hugo -- gohugo.io ko Wed, 05 Oct 2022 14:00:43 +0900 https://vividian.net/stocks/shinhan-alpha-reits-prime-tower-sale-and-asterium-acquisition/ Wed, 05 Oct 2022 14:00:43 +0900 https://vividian.net/stocks/shinhan-alpha-reits-prime-tower-sale-and-asterium-acquisition/ <div class="page-toc"> <div class="page-toc__title">글 목록</div> <nav id="TableOfContents"> <ul> <li> <ul> <li><a href="#ifc-매각-무산">IFC 매각 무산</a> <ul> <li><a href="#아스테리움-용산---신규-자산을-추가한다고">아스테리움 용산 - 신규 자산을 추가한다고&hellip;</a></li> </ul> </li> </ul> </li> </ul> </nav> </div> <h2 id="ifc-매각-무산">IFC 매각 무산</h2> <p>브룩필드가 소유하고 있는 여의도 IFC를 미래에셋자산운용에서 인수하려고 하다가, 4조원이 넘는 거래가 때문인지 협상이 결렬되었다. 4조원이란 돈을 대출 통해서 조달하려고 했었던 것 같은데, 대출금리는 계속 오른다. 당연히 미래에셋 측에서는 다른 방법으로 인수하려고 했지만, 브룩필드 측에서 거부한 걸로 알고 있다.</p> <p>상황이 이렇게 흘러가다 보니, 리츠에서 보유중인 자산을 팔려고 할 때, 사려는 사람이 높은 금리로 인해서 자금을 조달할 수 있을까? 무산되지 않을까 하는 걱정. 그리고 리츠에서 자산을 매입하려고 해도, 금리가 이렇게 높은데, 그 물건 인수했다가 CapRate 맞출 수 있을까 하는 우려.</p>