새로운 신한알파리츠 오피스 브랜드 - 그레이츠

신한알파리츠의 새 이름, “그레이츠(GREITS)”

신한알파리츠에서 브랜드 선포식이 있었다.

새로운 브랜드명은 GREITS (그레이츠).

GREAT와 REITs를 합쳐서 만들었다고 한다. “위대한 리츠"라는 뜻을 담고 싶었던 것 같은데, 개인적으로는 입에 착 붙는 느낌은 아니다. (그레이츠… 그레이츠…)

크래프톤타워 → 그레이츠 판교

브랜드 선포식 이후 구체적으로 무엇이 바뀌는지 찾아보았다. 가장 먼저 눈에 띄는 변화는 판교의 랜드마크인 ‘크래프톤타워’의 이름이 바뀌었다는 점이다.

“크래프톤타워"가 “그레이츠 판교"로 변경되었다.

이 소식을 접하자마자 든 생각은…

“설마 크래프톤이 방 빼는 건 아니겠지?”

건물 이름에서 주요 임차인(Key Tenant)의 이름이 빠지니, 투자자 입장에서는 혹시 모를 공실 우려가 먼저 드는 건 어쩔 수 없나 보다. (단순히 자산 브랜딩 차원이길 바란다.)

다른 건물들의 이름은?

신한알파리츠는 보유 중인 다른 오피스 자산들도 순차적으로 ‘그레이츠’ 브랜드를 입혀 변경할 예정이라고 한다. 대충 예상해 보자면 이런 식이 되지 않을까?

• 트윈시티 남산 → 그레이츠 남산?

• 대일빌딩 → 그레이츠 남대문? or 그레이츠 광교?

• 와이즈타워 → 그레이츠 서울역?

아직 정확한 네이밍은 모르겠지만, 통일성을 갖추려는 시도로 보인다.

결론

이름이 그레이츠든 아니든 주주 입장에서 중요한 건 딱 두 가지다.

1. 배당금: 앞으로도 계속 늘려줄 것.

2. 자산 매각: 진행 중인 용산 더프라임타워 매각이 성공적으로 마무리될 것.

브랜드 리뉴얼이 자산 가치 상승과 주가 부양으로 이어지길 기대해 본다.